<p> </p><p><span style="text-decoration-line: underline;">VENTA DEPARTAMENTO 1 DORMITORIO + BALCÓN + TERRAZA EXCLUSIVA - PICHINCHA</span></p><p><span style="text-decoration-line: underline;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">Despertarte con luz natural entrando por los ventanales, abrir el balcón y sentir el ritmo de Pichincha desde tu propio espacio.</span></p><div><span style="font-size: 14px;">Este departamento combina ubicación, diseño contemporáneo y una calidad constructiva que se percibe desde el primer paso. Ideal para quienes buscan su primer hogar, un espacio funcional en la ciudad o una inversión sólida en una de las zonas más demandadas de Rosario.</span></div><div><br></div><div>Un equilibrio perfecto entre confort, estética y proyección de valor.</div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Rodríguez 140 bis – Unidad 04-02</span></div><div><br></div><div>Uno de los barrios con mayor crecimiento y demanda de Rosario.</div><div><br></div><div>• A minutos del Río Paraná</div><div>• Cercano a Bv. Oroño</div><div>• Rápido acceso a Av. Pellegrini</div><div>• Rodeado de bares, cafés y espacios culturales</div><div>• Zona de alta valorización inmobiliaria</div><div><br></div><div>Ideal para vivir o invertir con visión a futuro.</div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Superficies</span></div><div><br></div><div>- 45 m² cubiertos</div><div>- 7,88 m² semicubiertos (balcón al frente)</div><div>- 21,44 m² descubiertos exclusivos (terraza en azotea)</div><div><br></div><div>Una tipología que combina departamento + expansión privada.</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline;">CARACTERISTICAS PRINCIPALES</span></div><div><br></div><div>- Amplio living–comedor integrado con excelente ingreso de luz natural</div><div>- Cocina moderna con mobiliario completo y mesada de granito</div><div>- Balcón al frente con vista abierta</div><div>- Dormitorio con interior de placard</div><div>- Baño completo&nbsp;</div><div>- Lavadero Separado</div><div>- Terraza exclusiva en azotea ideal para parrillero o espacio social</div><div><span style="font-size: 14px;">- Pisos simil madera en todos los ambientes</span></div><div>- Aberturas de aluminio negras&nbsp;</div><div><span style="font-size: 14px;">- Cocheras disponibles</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Lo que lo diferencia</span></div><div><br></div><div>• Ambientes amplios y bien proporcionados</div><div>• Excelente luminosidad</div><div><span style="font-size: 14px;">•&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">Expansión real (balcón + patio propio)</span></div><div>• Diseño moderno y funcional</div><div><br></div><div><br></div><div>En Pichincha, las unidades de 1 dormitorio con explansion exclusiva son escasas y altamente demandadas.&nbsp;<span style="font-size: 14px;">Si estás buscando un departamento con identidad, buena calidad constructiva y espacio exterior propio en una de las zonas más buscadas de Rosario, este puede ser el indicado.</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><div>COCHERAS DISPONIBLES</div><div><br></div><div>FECHA DE ENTREGA: ABRIL 2026</div><div><br></div></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Contactanos y agendamos tu visita.</span></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><p><br></p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">NOTA IMPORTANTE:</span><span style="font-size: 14px;">&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">Las medidas, superficies y datos consignados son aproximados y deberán verificarse con la documentación correspondiente, no constituyendo compromiso contractual para el anunciante. Los valores de gastos, expensas e impuestos corresponden a la última información disponible y pueden estar sujetos a modificaciones, por lo que deberán confirmarse al momento de la consulta. Las fotografías son ilustrativas, no contractuales; algunas imágenes pueden haber sido mejoradas mediante herramientas de inteligencia artificial a efectos meramente visuales.</span></p><p></p><div><div><div><br></div></div><div><br></div></div> <br> <br> <p></p><br> <br> <br>