DESCRIPCIÓN
<p><span style="text-decoration-line: underline;">ALQUILER NAVE INDUSTRIAL DE GRAN ESCALA – 2.779 m² LISTOS PARA OPERAR</span></p><p></p><div><span style="font-weight: bold;">GABOTO 3459 | DESDE $8.000.000 + IVA</span></div><div><br></div><div>Si tu empresa está en etapa de expansión y necesitás metros reales, altura operativa y estructura sólida, esta nave industrial te permite trabajar a gran escala desde el primer día.</div><div><br></div><div>Ingresos amplios, espacio totalmente despejado, excelente luz natural y sector administrativo incorporado.</div><div>Un inmueble pensado para empresas que necesitan eficiencia logística, circulación fluida y capacidad de almacenamiento masivo.</div><div><br></div><div>Acá no alquilás un galpón, <span style="font-size: 14px;"><span style="font-weight: bold;">Potenciás tu operación !</span></span></div><div><br></div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline;">UBICACION ESTRATEGICA </span></div><div><span style="font-size: 14px;">Ubicado dentro del corredor industrial de la ciudad, con conectividad estratégica para transporte pesado y distribución urbana.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Entorno ideal para actividades logísticas, productivas o mayoristas.</span></div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline;">CARACTERISTICAS TECNICAS </span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Superficie total de 2.779 m²</span></div><div>- Estructura industrial de mampostería y techo parabólico</div><div>- Excelente altura interior</div><div>- Amplio portón para ingreso de camiones</div><div>- Gran superficie libre sin columnas intermedias</div><div>- Piso de hormigón de alto tránsito</div><div>- Buena iluminación natural y ventilaciones por ventanas superiores</div><div>- Sector de oficinas</div><div>- Baños y vestuarios instalados</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Mejora opcional de piso</span></div><div><span style="font-size: 14px;">El propietario ofrece la posibilidad de realizar mejora a piso de hormigón allanado, optimizando la superficie para operaciones de alta exigencia (autoelevadores, logística intensiva, almacenamiento técnico).</span></div><div><br></div><div>En caso de ejecutarse dicha mejora, el valor del canon locativo pasaría a:</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">$13.000.000 + IVA</span></div><div><br></div><div>Esto permite adaptar el inmueble al estándar que tu empresa necesite. <span style="font-size: 14px;">Las naves de esta dimensión dentro de Rosario no aparecen con frecuencia en el mercado de alquiler.</span><span style="font-size: 14px;">Si tu empresa necesita escala, funcionalidad y posibilidad de mejora estructural, esta es una oportunidad concreta.</span></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Contactanos hoy y coordinamos una visita.</span></div><div>Tu próxima etapa de crecimiento puede comenzar acá.</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">NOTA IMPORTANTE:</span> <span style="font-size: 14px;">Las medidas, superficies y datos consignados son aproximados y deberán verificarse con la documentación correspondiente, no constituyendo compromiso contractual para el anunciante. Los valores de gastos, expensas e impuestos corresponden a la última información disponible y pueden estar sujetos a modificaciones, por lo que deberán confirmarse al momento de la consulta. Las fotografías son ilustrativas, no contractuales; algunas imágenes pueden haber sido mejoradas mediante herramientas de inteligencia artificial a efectos meramente visuales.</span></div><p></p><div><div><br></div></div><p></p><div><br></div> <br> <p></p><br>
