DESCRIPCIÓN
<p><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">MONOAMBIENTES DE DISEÑO EN VENTA | BALCÓN AL FRENTE</span></p><div><span style="font-weight: bold;">Diseño contemporáneo + ubicación estratégica</span></div><div><br></div><div>Viví la experiencia de un espacio moderno, funcional y lleno de luz natural en uno de los nuevos desarrollos con mayor proyección del Macrocentro rosarino.</div><div><br></div><div>Estos monoambientes fueron pensados para quienes valoran el diseño inteligente, la amplitud visual y la calidad constructiva. Ambientes integrados, materiales cálidos, hormigón visto y grandes aberturas generan una estética urbana moderna, ideal para vivir o invertir.</div><div><br></div><div>El balcón al frente funciona como una verdadera extensión del interior, aportando ventilación, luz y conexión con el exterior. Un espacio ideal para disfrutar un café, trabajar desde casa o simplemente relajarte.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Ubicación | 3 de Febrero 2378 – Rosario</span></div><div><br></div><div>Proyecto desarrollado por TRI Negocios Inmobiliarios, compuesto por PB + 6 pisos, con unidades de diseño y espacios comunes pensados para disfrutar, ubicado en una zona residencial consolidada del Macrocentro rosarino, con acceso inmediato a los principales corredores urbanos y cercanía a espacios gastronómicos, universidades y centros comerciales:</div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">- A pocas cuadras de Bv. Oroño</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Cercano a Av. Pellegrini</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Rápido acceso al centro de Rosario</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Entorno residencial y gastronómico</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Cercanía a universidades y colegios</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Excelente conectividad de transporte</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Características de la unidad</span></div><div><br></div><div><div>- Monoambiente al frente. <span style="font-size: 14px;">Orientación Sudeste</span></div><div>- Balcón semicubierto</div><div>- Ambiente amplio y luminoso</div><div>- Cocina integrada con excelente diseño funcional</div><div><span style="font-size: 14px;">- Espacio para comedor diario</span></div><div>- Sector preparado para lavarropas y termotanque</div><div>- Placard incorporado</div><div>- Baño completo con ducha y desagüe lineal</div><div>- Pisos porcelanato simil madera</div><div>- Grandes aberturas con DVH</div><div>- Preinstalación para aire acondicionado</div><div>- Excelente distribución y aprovechamiento del espacio</div></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">El edificio</span><div><br></div><div>- Amenities y espacios comunes</div><div>- Terraza de uso común</div><div>- Parrillero</div><div>- Área semicubierta</div><div>- Espacios verdes integrados</div><div>- Hall de ingreso moderno y jerarquizado</div><div>- Local comercial en planta baja</div><div><span style="font-size: 14px;">- Calidad constructiva y terminaciones</span></div><div>- Sistema integrado de seguridad<div>- Hormigón visto en techos y balcones</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Ideal para</span><div><br></div><div>• Primera vivienda</div><div>• Inversión inmobiliaria</div><div>• Renta tradicional o temporaria</div><div>• Estudiantes y jóvenes profesionales</div><div>• Quienes buscan diseño y ubicación</div><div><br></div></div></div></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Unidades disponibles</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">-</span><span style="font-size: 14px;">01 B: Superficie total: 37.30 </span>m². <span style="font-size: 14px;">Superficie cubierta: 32.60 </span>m²<span style="font-size: 14px;">. Balcón: 4.70 </span>m².<span style="font-size: 14px;"> USD 63.000.-</span></div><div>-03 B: Superficie total: 37.30 m². Superficie cubierta: 32.60 m². Balcón: 4.70 m². USD 63.000.-</div><div>-04 B: Superficie total: 37.30 m². Superficie cubierta: 32.60 m². Balcón: 4.70 m². USD 67.000.-</div><div>-05 B: Superficie total: 37.30 m². Superficie cubierta: 32.60 m². Balcón: 4.70 m². USD 67.000.-<div>-06 B: Superficie total: 37.30 m². Superficie cubierta: 32.60 m². Balcón: 4.70 m². USD 67.000.-</div></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;"><span style="font-weight: bold;">Posesión:</span> Año 2028</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><span style="font-weight: bold;">Financiación:</span> Anticipo 40%, mas saldo en cuotas hasta fin de obra</span></div><div><br></div><div><br></div><div>Consultanos para recibir más información, conocer disponibilidad y coordinar una visita al proyecto.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">NOTA IMPORTANTE:</span> <span style="font-size: 14px;">La información, superficies y medidas indicadas son aproximadas y deberán ser verificadas con la documentación correspondiente, no constituyendo oferta ni compromiso contractual. Los valores de expensas, servicios e impuestos corresponden a la última información relevada y pueden sufrir modificaciones. Las imágenes son de carácter ilustrativo y no contractual; algunas de ellas pueden haber sido optimizadas o mejoradas digitalmente mediante inteligencia artificial con fines exclusivamente visuales.</span><div><br></div></div><div><br></div> <br> <p></p><br> <br>
